Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 26324

Το παρόν άρθρο έχει τον τύπο του οδηγού αδειοδότησης για κάποιον που έχει στην κατοχή του ή εκμεταλλεύεται μία υφιστάμενη υδρογεώτρηση. Οι κατευθύνσεις που δίνονται μπορούν να ακολουθηθούν από τον εκάστοτε ενδιαφερόμενο ιδιώτη, συνίσταται όμως λόγω της πολυπλοκότητας του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου να ανατεθούν οι σχετικές εργασίες σε κατάλληλο τεχνικό γραφείο με την απαιτούμενη εξειδίκευση.

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 18029

Στο άρθρο αυτό παρουσιάζονται αναλυτικά οι θεσμοθετημένες χρήσεις νερού, πότε χρήζουν άδειας εκτέλεσης έργου ή και χρήσης νερού, πότε απαλλάσσονται από την άδεια, ποια υπηρεσία εκδίδει τις άδειες, ποιοι είναι οι δικαιούχοι των αδειών.

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 9377

Στην σελίδα αυτή, σου παρέχουμε την δυνατότητα να επικοινωνήσεις μαζί μας με μυστικό μήνυμα προς την ιστοσελίδα μας στο Facebook. Στο πλαίσιο που εμφανίζεται μπορείς να γράψεις το ερώτημά σου, το οποίο αφορά στα "Άδειες Ίδρυσης & Λειτουργίας Επιχειρήσεων" και εμείς θα επικοινωνήσουμε μαζί σου το συντομότερο δυνατό. Παράλληλα μπορείς να μας ανταμείψεις με ένα Like και ένα Share. Βεβαίως, Θα πρέπει να έχεις δικό σου λογαριασμό στο Facebook και να έχεις κάνει ήδη login προκειμένου να στείλεις μήνυμα. 

 
Άδειες Ίδρυσης & Λειτουργίας Επιχειρήσεων

 

 

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 7569

Στην σελίδα αυτή, σου παρέχουμε την δυνατότητα να επικοινωνήσεις μαζί μας με μυστικό μήνυμα προς την ιστοσελίδα μας στο Facebook. Στο πλαίσιο που εμφανίζεται μπορείς να γράψεις το ερώτημά σου, το οποίο αφορά στα "Τεχνικός Ασφαλείας - Πυρασφάλεια - Πυροπροστασία" και εμείς θα επικοινωνήσουμε μαζί σου το συντομότερο δυνατό. Παράλληλα μπορείς να μας ανταμείψεις με ένα Like και ένα Share. Βεβαίως, Θα πρέπει να έχεις δικό σου λογαριασμό στο Facebook και να έχεις κάνει ήδη login προκειμένου να στείλεις μήνυμα. 

 
Τεχνικός Ασφαλείας - Πυρασφάλεια - Πυροπροστασία

 

 

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 39166

Σύμφωνα με πρόσφατη τροποποίηση στο νομοθετικό διάταγμα για την διαδικασία και τους όρους έκδοσης των αδειών εκτέλεσης έργου αξιοποίησης νερού και χρήσης νερού, εμφανίστηκε νέα διάταξη που προβλέπει μειωμένα πρόστιμα δήλωσης - νομιμοποίησης υφιστάμενων υδρογεωτρήσεων, δίνοντας έτσι την δυνατότητα στους ιδιοκτήτες γεωτρήσεων, που δεν έκαναν κάποια ενέργεια μέχρι τώρα, να δηλώσουν και νομιμοποιήσουν με χαμηλό κόστος τις γεωτρήσεις τους.

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 17841

Ο νέος νόμος 4442/16 για την αδειοδότηση των επιχειρήσεων ήρθε στο προσκήνιο στις 07-12-2016 προσπαθώντας να ξεθολώσει τα ήδη ταραγμένα νερά των διαδικασιών αδειοδότησης που επιβλήθηκαν με νομοθετήματα του 2012 και του 2014. Θα το καταφέρει;

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 21718

Δικαιολογητικά για άδεια λειτουργίας ΕΟΤ σε τουριστικές επαύλεις

*Η παρακάτω διαδικασία, υπό τον τύπο έγκρισης, θα ακολουθείται έως την 30-09-2017 ή μέχρι να ενεργοποιηθεί το ηλεκτρονικό σύστημα ΟΠΣ-ΑΔΕ και εκδοθεί η απόφαση καθορισμού των λεπτομερειών της νέας διαδικασίας γνωστοποίησης.*

  1. Η αδειοδότηση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων συντελείται σε ένα στάδιο, χωρίς προηγούμενη έγκριση καταλληλότητας οικοπέδου ή γηπέδου και αρχιτεκτονικής μελέτης (σημείωση: η αρχιτεκτονική μελέτη ίσως να απαιτείται για έλεγχο από την ΕΠΑΕ αν είμαστε στην φάση κατασκευής).
  2. Το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων εκδίδεται, άνευ αυτοψίας, εντός δέκα (10) εργασίμων ημερών από την υποβολή όλων των δικαιολογητικών που περιγράφονται με λεπτομέρεια παρακάτω και εφ’ όσον πληρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις. Αν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία των δέκα (10) ημερών τεκμαίρεται ότι το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας έχει εκδοθεί και ο ενδιαφερόμενος μπορεί να ζητήσει σχετική βεβαίωση από την αρμόδια για τη χορήγησή του αρχή, η οποία οφείλει να τη χορηγήσει.
  3. Το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας είναι αόριστης διάρκειας.
  4. Τα δικαιολογητικά των οποίων η ισχύς λήγει αντικαθίστανται υποχρεωτικά προ της λήξης τους, άλλως το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας ανακαλείται. Οποιαδήποτε αλλαγή στο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που εκμεταλλεύεται το τουριστικό κατάλυμα συνεπάγεται έκδοση νέου Ειδικού Σήματος Λειτουργίας με μόνη την υποβολή για τις τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις, των δικαιολογητικών:
    1. αίτηση,
    2. υπεύθυνες δηλώσεις περί προδιαγραφών (βλ. πιο κάτω) καθώς και
    3. απόδειξη κατάθεσης παραβόλου ίσου με το 20% του ποσού που καθορίζεται πιο κάτω.
  5. Ιδιοκτήτης ακινήτου, που φέρει τα χαρακτηριστικά και προδιαγραφές της τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης, δύναται να το εκμισθώνει ενιαία και όχι τμηματικά, σε φυσικά πρόσωπα, χωρίς δικαίωμα περαιτέρω υπομίσθωσης, για περίοδο τουλάχιστον μίας εβδομάδας και όχι πέραν των τριών (3) μηνών συνολικά ανά έτος, απαγορευόμενης της διαδοχικής εκμίσθωσής του πέραν του τριμήνου του ίδιου έτους. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αυτού δεν υποχρεούται να κάνει έναρξη επιτηδεύματος στην οικεία Δ.Ο.Υ. ούτε να ασφαλιστεί σε οποιονδήποτε φορέα για τη δραστηριότητα αυτή, υποχρεούται δε να εφοδιασθεί προηγουμένως με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης, υποβάλλοντας τα δικαιολογητικά όπως αυτά περιγράφονται παρακάτω. Στην αίτηση - δήλωση θα αναφέρεται ότι, η έπαυλη λειτουργεί σύμφωνα με την παρούσα παράγραφο, στοιχείο που θα αποτυπώνεται στο Ειδικό Σήμα Λειτουργίας και το οποίο όταν εκδοθεί θα αποστέλλεται από την αρμόδια υπηρεσία του E.O.T. στην οικεία Δ.Ο.Υ. Απαγορεύεται η με τον άνω τρόπο εκμίσθωση πέραν των δύο ακινήτων του ίδιου ιδιοκτήτη. Για την εκμίσθωση επαύλεων, σύμφωνα με την παράγραφο αυτή, συντάσσεται απλό ιδιωτικό συμφωνητικό εκμίσθωσης, το οποίο κατ’ ελάχιστο περιέχει περιγραφή του ακινήτου, τον Ειδικό Αριθμό Μητρώου του E.O.T. (ΜΗΤΕ), διεύθυνση, στοιχεία του ιδιοκτήτη με το Α.Φ.Μ. και Δ.Ο.Υ. του ιδίου, στοιχεία του μισθωτή, την περίοδο μισθώσεως και το ύψος του μισθώματος. Το ανωτέρω συμφωνητικό θεωρείται από την οικεία Δ.Ο.Υ. εντός δεκαπέντε (15) ημερών από τη σύναψή του και πάντως έως και την ημέρα της έναρξης της μισθώσεως. Το εισόδημα από την με αυτόν τον τρόπο εκμίσθωση της τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης φορολογείται αυτοτελώς σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί φορολογίας εισοδήματος εκ μισθωμάτων.
  6. Εκτός της προηγούμενης περίπτωσης, η αίτηση χορήγησης Ειδικού Σήματος Λειτουργίας τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης μπορεί να κατατίθεται όχι μόνον από τον ιδιοκτήτη των αναφερόμενων τουριστικών καταλυμάτων, αλλά και από πρόσωπο που τυχόν εκμεταλλεύεται αυτές, δυνάμει σχετικής μισθωτικής σύμβασης, θεωρημένης από την αρμόδια Δ.Ο.Υ., ή δυνάμει άλλης σύμβασης, οι οποίες θα προσκομίζονται στην αρμόδια Υπηρεσία. Στην περίπτωση αυτή οι υπεύθυνες δηλώσεις, που προβλέπονται πιο κάτω, συμπληρώνονται από τον ιδιοκτήτη της κατοικίας.
  7. Για την έκδοση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας τουριστικής επιπλωμένης έπαυλης υποβάλλονται στην αρμόδια περιφερειακή υπηρεσία τουρισμού (ΠΥΤ) του Ε.Ο.Τ. τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
    1. Αίτηση – υπεύθυνη δήλωση, στην οποία αναγράφονται τα στοιχεία του αιτούντος φυσικού ή νομικού προσώπου, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.) και η δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) στην οποία ανήκει. Για το νομικό πρόσωπο η αίτηση υποβάλλεται από τον κατά περίπτωση νόμιμο εκπρόσωπό του και συνοδεύεται από τα έγγραφα που αποδεικνύουν τη νόμιμη σύσταση και λειτουργία του.
    2. Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου/γηπέδου συντεταγμένο από μηχανικό, μέλος του Τ.Ε.Ε., το οποίο υποβάλλεται σε δύο αντίτυπα με κλίμακα 1:500 ή 1:200. Στο τοπογραφικό διάγραμμα:
      1. βεβαιώνεται από τον υπεύθυνο μηχανικό η θέση του οικοπέδου/γηπέδου (δήμος – περιοχή), η έκταση αυτού, ο τρόπος προσπέλασής του, αποτυπώνεται το κατάλυμα «ως κατασκευάστηκε», σημειώνεται η υφιστάμενη έπαυλη και η τυχόν υπάρχουσα κολυμβητική δεξαμενή, και βεβαιώνεται ο αριθμός των δωματίων και των κλινών.
      2. αναγράφονται ο τίτλος ιδιοκτησίας και η οικοδομική άδεια ή η άδεια δόμησης με τις οποίες έχει ανεγερθεί το κτίσμα καθώς και τα τμήματα που τυχόν έχουν τακτοποιηθεί ή διατηρηθεί βάσει της οικείας πολεοδομικής νομοθεσίας.
    3. Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης, η οποία εκδίδεται από την υπηρεσία δόμησης του οικείου Ο.Τ.Α. ή άλλη αρμόδια αρχή. Για χώρους που έχουν διατηρηθεί προσκομίζεται αντίγραφο της αίτησης όπου βεβαιώνεται η περαίωση της διαδικασίας διατήρησης του χώρου. Για κατασκευές ή χρήσεις που έχουν τακτοποιηθεί, προσκομίζεται η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας ή η βεβαίωση εξόφλησης ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως 31.5.2013 από το πληροφοριακό σύστημα του Τ.Ε.Ε.
    4. Πιστοποιητικό πυρασφάλειας για το σύνολο της εγκατάστασης, το οποίο εκδίδεται από την οικεία Πυροσβεστική Υπηρεσία, για τις τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις δυναμικότητας πενήντα μίας (51) κλινών και άνω.
    5. Υπεύθυνη δήλωση μηχανικού είτε ως προς την επάρκεια των εγκαταστάσεων διάθεσης υγειονομικών αποβλήτων σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία είτε ως προς τη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο του Δήμου.
    6. Υπεύθυνες δηλώσεις:
      1. του αιτούντος ή εντεταλμένου μηχανικού ότι το κατάλυμα έχει ανεγερθεί και πληροί όλες τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές που περιγράφονται στην παρούσα υπουργική απόφαση αναφορικά με το οικόπεδο/γήπεδο και το κτίσμα.
      2. του αιτούντος ότι είναι ιδιοκτήτης του οικοπέδου/ γηπέδου που ορίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα. Σε περίπτωση περισσοτέρων του ενός ιδιοκτητών ποσοστών εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας, υποβάλλονται είτε ανεξάρτητες δηλώσεις είτε κοινή όπου αναγράφονται τα στοιχεία όλων, το ποσοστό συνιδιοκτησίας του καθενός και η συναίνεσή τους για τη χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στον αιτούντα. Σε περίπτωση που στο οικόπεδο/γήπεδο έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία προσκομίζεται η σχετική πράξη σύστασης και ο κανονισμός συνιδιοκτητών ακινήτου, αν υπάρχει, από τα οποία προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται η συγκεκριμένη χρήση του ακινήτου.
    7. Απόδειξη κατάθεσης παραβόλου 10 ευρώ ανά δωμάτιο υπέρ Ελληνικού Δημοσίου σε οποιαδήποτε Δ.Ο.Υ. στον ΚΑΕ 3741.
Διάβασε επίσης:
 

  • Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα στο tel +30-2399-022359, fax +30-2371-200937, hatziliontos @ hotmail.com για ενημέρωση. Η επιχείρησή μας Kemioteko Engineering - Χατζηλιόντος Χριστόδουλος μελετά την κάθε περίπτωση ξεχωριστά και προτείνει πάντα ό,τι είναι καλύτερο για την επενδυτική επιχείρηση, τον οργανισμό ή τον ιδιώτη.
  • Η Kemioteko Engineering δημιουργήθηκε ως απόσταγμα εμπειριών άνω των 17 ετών στους τομείς μελέτη - σχεδιασμό - αδειοδότηση - προγραμματισμό - κατασκευή - λειτουργία - συντήρηση εγκαταστάσεων του πόσιμου νερού, του νερού άρδευσης, των αστικών - βιομηχανικών λυμάτων, της ενέργειας και διαχείρισης τεχνολογικών συστημάτων ποιότητας.
  • Οι ανάγκες των ανθρώπων σε νερό - αποχέτευση - ενέργεια - υποδομές - τεχνολογία, τα προβλήματα που εμφανίζονται σε κάθε προσπάθεια ικανοποίησής τους, ο τρόπος που αντιμετωπίζει ο νομοθέτης τις καταστάσεις αυτές έγιναν για εμάς στόχος και μονόδρομος για να αναπτύξουμε τις βέλτιστες πρακτικές λύσεις για την επίλυσή τους και να κερδίσουμε την ικανοποίηση και εμπιστοσύνη του πελάτη.

 

Χατζηλιόντος Ι. Χριστόδουλος
Chatziliontos I. Christodoulos
Dipl. Chemical Engineer
Msc Environmental Design of Infrastructure Works
Registry of TEE - No 83488
Registry of YPEXODE - No 39718 - MEK A
Registry of YPEXODE - No 30309 - MEΕΠ Α1
Registry of ENEP - No 16109
Accommodations Internal Auditor - RCN 6035/2016
ISO 9001 Internal Auditor - RCN 6065/2016
Pitsouli 1, TK 63080, Nea Kallikrateia, Chalkidiki, Greece
tel 2399022359, fax 2371200937
email hatziliontos @ hotmail.com | kemioteko @ hotmail.com
 
               
 

 

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 5429

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 11270

Είναι γνωστό ότι τα ξενοδοχεία και τα επιπλωμένα ενοικιαζόμενα δωμάτια - διαμερίσματα θα πρέπει μέχρι την 31-12-2017 να έχουν αναβαθμίσει τα ΕΣΛ και την κατάταξή τους (αστέρια & κλειδιά) σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις της νομοθεσίας. Τι πρέπει να κάνει η τουριστική επιχείρηση ώστε να φτάσει στο σημείο να εναρμονιστεί με τις νέες απαιτήσεις; Ποιά είναι τα πρώτα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει; Η πρώτη ενέργεια που πρέπει να κάνει η τουριστική επιχείρηση ονομάζεται αυτοαξιολόγηση.

Αυτοαξιολόγηση

Μέσα από την αυτοαξιολόγηση ο επιχειρηματίας βλέπει τις απαιτήσεις του νόμου, δηλαδή υποχρεωτικές τεχνικές προδιαγραφές, υποχρεωτικές λειτουργικές προδιαγραφές και προαιρετικές μοριοδοτούμενες τεχνικές ή λειτουργικές προδιαγραφές, τις συγκρίνει με την υφιστάμενη κατάστασή του, για την κατηγορία που επιθυμεί να καταταχθεί, και καταλήγει σε χρήσιμα συμπεράσματα. Τα συμπεράσματα μπορεί να είναι:

  • ότι πληρεί τα ελάχιστα ζητούμενα και ότι διαθέτει όλα τα δικαιολογητικά για να αποδείξει ότι μπορεί να καταταχθεί στην κατηγορία που επιθυμεί
  • ότι δεν πληρεί τα ελάχιστα ζητούμενα και θα πρέπει να προβεί στις ανάλογες ενέργειες για να αποδείξει ότι μπορεί να καταταχθεί στην κατηγορία που επιθυμεί

Ο ρόλος της αυτοαξιολόγησης είναι σπουδαίος στην δεύτερη περίπτωση, η οποία πιστεύουμε ότι αφορά την πλειοψηφία των υπό κατάταξη υφιστάμενων τουριστικών επιχειρήσεων. Για παράδειγμα, ο επιχειρηματίας μπορεί να θέλει ή να το απαιτεί η νέα νομοθεσία:

  • να εντάξει κάποιον υφιστάμενο χώρο στην λειτουργία της επιχείρησης, όπως κάποιο δωμάτιο, κατάστημα, πισίνα, πάρκινγκ, κοινόχρηστο χώρο ποικίλων δραστηριοτήτων
  • να κατασκευάσει κάτι καινούριο ή να επεκταθεί
  • να αυξήσει το πλήθος ή και την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους τουρίστες
  • να προσδώσει οργανωτικό, ασφαλή ή περιβαλλοντικό χαρακτήρα στην επιχείρηση

Σε κάθε περίπτωση, αυτές οι απαιτήσεις- αλλαγές πρέπει να καταγραφούν με λεπτομέρεια και να αναζητηθεί η διαδικασία παραγωγής και έγκρισης των απαιτούμενων δικαιολογητικών. Με άλλα λόγια πρέπει να τακτοποιήσει τις εκρεμμότητές του.

Τακτοποίηση - ΕΣΛ

Η λίστα με τις διαδικασίες και τα δικαιολογητικά οδηγεί τον επιχειρηματία στην επόμενη φάση που είναι η τακτοποίηση των προβλημάτων του. Για τις νέες επιχειρήσεις που επιχειρούν να βγάλουν για πρώτη φορά άδεια λειτουργίας η λίστα είναι πλήρης και περιγράφεται στη νομοθεσία. Για τις υφιστάμενες επιχειρήσεις το περιεχόμενο της λίστας εξαρτάται από το είδος και το πλήθος των θεμάτων που έχουν ανακύψει. Για παράδειγμα:

  • εάν έχει λήξει η περιβαλλοντική άδεια, είτε επειδή παρήλθε η περίοδος ισχύος της ή επειδή άλλαξε η διαδικασία περιβαλλοντικής κατάταξης, αυτή θα πρέπει να ανανεωθεί δεόντως.
  • εάν έχει διαπιστωθεί κάποια αναντιστοιχία στην κάτοψη ενός δωματίου, πχ το WC βρίσκεται στο δεξί μας χέρι στο σχέδιο ενώ στην πραγματικότητα βρίσκεται στο αριστερό μας χέρι, τότε σίγουρα θα χρειαστεί τροποποίηση στην αρχιτεκτονική μελέτη
  • οι τροποποιήσεις αρχιτεκτονικών σχεδίων, όπως στην παραπάνω περίπτωση αλλά και πολύ περισσότερο στις κατάληψεις τετραγωνικών μέτρων παραπάνω από τα προβλεπόμενα στην οικοδομική άδεια, προκαλούν μία αλυσιδωτή αντίδραση μεταβολής σε υφιστάμενα λοιπά δικαιολογητικά, πχ πυροπροστασίας, στατικών μελετών, βεβαιώσεων υδραυλικού, βεβαιώσεων ηλεκτρολόγου, βεβαιώσεων νομιμότητας, υπολογισμοί τακτοποιήσεων και προστίμων
  • στις περιπτώσεις αυτές θα πρέπει να γίνεται μέτρηση των διαστάσεων (μέσα - έξω), κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, τροφοδότηση των πληροφοριών στο σύστημα του ΤΕΕ και εκπλήρωση των απαιτήσεων που θα εκτυπωθούν από το σύστημα

Στην λίστα φυσικά μπορεί να περιλαμβάνονται και θέματα που δεν έχουν σχέση με το ειδικό σήμα λειτουργίας της επιχείρησης, αλλά έχουν σχέση με τον εξοπλισμό και τις υπηρεσίες που παρέχει, για παράδειγμα:

  • πρόσβαση στο διαδίκτυο
  • κοινόχρηστοι υπολογιστές
  • υπηρεσίες αφύπνισης
  • πιστοποιημένοι καθαρισμοί στρωμάτων
  • πιστοποιημένες μυοκτονίες
  • λειτουργία υποδοχής για πάνω από 8 ώρες
  • σερβίρισμα πρωϊνού στο δωμάτιο
  • έκτακτη καθαριότητα κατόπιν ζήτησης κλπ

Μεγάλη προσοχή πρέπει να δίνεται εκεί που ζητούνται πιστοποιητικά, δηλαδή οι εξωτερικοί συνεργάτες που παρέχουν υπηρεσία στην επιχείρηση θα πρέπει να είναι πιστοποιημένοι ή να έχουν το απαιτούμενο πτυχίο πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, που αποτελεί εγγύηση πιστοποίησης, και να ελέγχεται η αξιοπιστία του πιστοποιητικού. Επίσης μεγάλη προσοχή πρέπει να δίνεται στις υπηρεσίες που βάσει κοινής λογικής απαιτούν την ύπαρξη εργαζομένων, οι εργαζόμενοι να είναι δηλωμένοι σε ΣΕΠΕ και ΙΚΑ και να μην εμφανίζονται εργαζόμενοι που είναι φορτωμένοι με πολλές ασύμβατες μεταξύ τους ειδικότητες και ταυτόχρονα καθήκοντα.

Κατάταξη

Όταν ο επιχειρηματίας τακτοποιήσει τις εκρεμμότητές του, δηλαδή λάβει ανανεωμένο το ΕΣΛ του και μαζέψει όλα τα τεκμήρια που αποδεικνύουν ότι πληρεί τα ελάχιστα κριτήρια για να καταταχθεί στην κατηγορία που επιθυμεί, τότε μπορεί να συνάψει σύμβαση με έναν πιστοποιημένο φορέα για να τον επιθεωρήσει πάνω στα ίδια κριτήρια. Ο φορέας αυτός θα πρέπει να έχει λάβει ήδη την πιστοποίησή του από το ΕΣΥΔ (κρατικός οργανισμός) ή από ανάλογης υπόληψης αλλοδαπό οργανισμό. Ο επιχειρηματίας που ακολούθησε την διαδικασία της αυτοαξιολόγησης - τακτοποίησης ΕΣΛ είναι κάτι παραπάνω από βέβαιο ότι θα περάσει επιτυχώς την διαδικασία της επιθεώρησης και θα λάβει το πενταετούς διάρκειας πιστοποιητικό κατάταξης. Ο επιχειρηματίας που δεν ακολούθησε την παραπάνω διαδικασία είναι κάτι παραπάνω από σίγουρο ότι θα λάβει φύλλο μη συμμόρφωσης, θα έχει μόνο λίγες μέρες για να διορθώσει τα κακώς κείμενα και άρα πολύ υψηλές πιθανότητες να χάσει πιστοποιητικό κατάταξης και ΕΣΛ.

Η διαδικασία της επιθεώρησης για κατάταξη σε αστέρια ή κλειδιά θα πρέπει να ειδωθεί με δέουσα σοβαρότητα διότι είναι μία πιστοποιημένη κατά ISO 17065 διαδικασία εξωτερικής επιθεώρησης και είναι ένας προάγγελος απαίτησης οι τουριστικές επιχειρήσεις να είναι πιστοποιημένες κατά ISO στο μέλλον, αν και στο παρών αυτό είναι προαιρετικό. Ο επιχειρηματίας δεν πρέπει να επιτρέψει στον εαυτό του να σκεφτεί πως αφού πληρώνει για την επιθεώρηση θα του κάνουν τα στραβά μάτια σε τυχούσες παρατυπίες. Η επιθεώρηση προβλέπεται από το νόμο να διεξαχθεί σε επίπεδο σοβαρό, ευγενικό και επαγγελματικό με την απόλυτη συνεργασία του επιχειρηματία. Τυχούσες αποκλίσεις από τα κριτήρια θα πρέπει υποχρεωτικά να διορθωθούν με ευθύνη του επιχειρηματία, ενώ τονίζεται πως η παροχή συμβουλών από τους επιθεωρητές προς τον επιχειρηματία για την διόρθωση των αποκλίσεων δεν επιτρέπεται, απαγορεύεται ως αντισυμβατική με την κύρια ιδιότητά τους ως επιθεωρητές.

Για την επίλυση των αποκλίσεων ο επιχειρηματίας μπορεί να απευθυνθεί σε εξειδικευμένους συμβούλους αξιολόγησης και τακτοποίησης ΕΣΛ. Εξειδικευμένοι σύμβουλοι που υποστήριξαν επιχειρηματία στην αυτοαξιολόγηση και τακτοποίηση δικαιολογητικών ΕΣΛ, δεν επιτρέπεται να λάβουν μέρος στην επιθεώρηση κατάταξης του συγκεκριμένου επιχειρηματία ως μέλη της ομάδας επιθεώρησης.

  • Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα στο tel +30-2399-022359, fax +30-2371-200937, hatziliontos @ hotmail.com για ενημέρωση. Η επιχείρησή μας Kemioteko Engineering - Χατζηλιόντος Χριστόδουλος μελετά την κάθε περίπτωση ξεχωριστά και προτείνει πάντα ό,τι είναι καλύτερο για την επενδυτική επιχείρηση, τον οργανισμό ή τον ιδιώτη.
  • Η Kemioteko Engineering δημιουργήθηκε ως απόσταγμα εμπειριών άνω των 17 ετών στους τομείς μελέτη - σχεδιασμό - αδειοδότηση - προγραμματισμό - κατασκευή - λειτουργία - συντήρηση εγκαταστάσεων του πόσιμου νερού, του νερού άρδευσης, των αστικών - βιομηχανικών λυμάτων, της ενέργειας και διαχείρισης τεχνολογικών συστημάτων ποιότητας.
  • Οι ανάγκες των ανθρώπων σε νερό - αποχέτευση - ενέργεια - υποδομές - τεχνολογία, τα προβλήματα που εμφανίζονται σε κάθε προσπάθεια ικανοποίησής τους, ο τρόπος που αντιμετωπίζει ο νομοθέτης τις καταστάσεις αυτές έγιναν για εμάς στόχος και μονόδρομος για να αναπτύξουμε τις βέλτιστες πρακτικές λύσεις για την επίλυσή τους και να κερδίσουμε την ικανοποίηση και εμπιστοσύνη του πελάτη.

 

Χατζηλιόντος Ι. Χριστόδουλος
Chatziliontos I. Christodoulos
Dipl. Chemical Engineer
Msc Environmental Design of Infrastructure Works
Registry of TEE - No 83488
Registry of YPEXODE - No 39718 - MEK A
Registry of YPEXODE - No 30309 - MEΕΠ Α1
Registry of ENEP - No 16109
Accommodations Internal Auditor - RCN 6035/2016
ISO 9001 Internal Auditor - RCN 6065/2016
Pitsouli 1, TK 63080, Nea Kallikrateia, Chalkidiki, Greece
tel 2399022359, fax 2371200937
email hatziliontos @ hotmail.com | kemioteko @ hotmail.com
 
               
 

 

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 6140

Πληροφοριακά Στοιχεία
Κατηγορία: Αδειοδοτήσεις
Εμφανίσεις: 9163

Τα Ειδικά Σήματα Λειτουργίας (ΕΣΛ) ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων - διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ), που έχουν εκδοθεί με βάση το παλιό σύστημα κατάταξης, παύουν αυτο­δίκαια να ισχύουν την 31/12/2017. Μέχρι την ημερομηνία αυτή όλα τα ΕΕΔΔ υποχρεούνται να διαθέτουν πιστοποιητικό κατάταξης σύμφωνα με τις διατάξεις της νέας απόφασης 21185/20145 της υπουργού τουρισμού.

  1. Το σύστημα ποιότητας ISO μοχλός ανάπτυξης για τις ελληνικές τουριστικές επιχειρήσεις
  2. Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και βαθμολογούμενων κριτηρίων για τα ξενοδοχεία και κατάταξη αυτών σε κατηγορίες αστέρων
  3. Κατευθυντηρια οδηγια της διαπιστευσης κατα ελοτ en iso/iec 17065:2012 σχετικα με το συστημα καταταξης των ξενοδοχειακων επιχειρησεων & των επιχειρησεων ενοικιαζομενων δωματιων σε αστερια και κλειδια
  4. Κανονισμος καταταξης των ξενοδοχειακων επιχειρησεων και των επιχειρησεων ενοικιαζομενων δωματιων-διαμερισματων σε κατηγοριες αστερων και κλειδιων

Υποκατηγορίες

Τακτοποίηση αυθαιρέτων: Ερωτήσεις - Απαντήσεις Καταμέτρηση Άρθρων:  3

Άδειες συλλογής και μεταφοράς Καταμέτρηση Άρθρων:  17

Άδειες τουριστικών επιχειρήσεων Καταμέτρηση Άρθρων:  2

Είναι γνωστό ότι τα ξενοδοχεία και τα επιπλωμένα ενοικιαζόμενα δωμάτια - διαμερίσματα θα πρέπει μέχρι την 31-12-2017 να έχουν αναβαθμίσει τα ΕΣΛ και την κατάταξή τους (αστέρια & κλειδιά) σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις της νομοθεσίας. Τι πρέπει να κάνει η τουριστική επιχείρηση ώστε να φτάσει στο σημείο να εναρμονιστεί με τις νέες απαιτήσεις; Ποιά είναι τα πρώτα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει; Η πρώτη ενέργεια που πρέπει να κάνει η τουριστική επιχείρηση ονομάζεται αυτοαξιολόγηση.

Χρηματοδοτήσεις Καταμέτρηση Άρθρων:  8

Άδειες εγκαταστάσεων Καταμέτρηση Άρθρων:  3

Πυρασφάλεια - Πυροπροστασία Καταμέτρηση Άρθρων:  3

Περιβαλλοντικές άδειες Καταμέτρηση Άρθρων:  13

Βιομηχανική όχληση Καταμέτρηση Άρθρων:  2

Δημόσιες υπηρεσίες Καταμέτρηση Άρθρων:  8